专家坦言近30年每一次金融危机都是因房地产泡沫破裂而引发，房地产是周期经济，房地产稳则经济稳。
从历史经验看，全球历次大的金融危机基本上都是由于房地产泡沫崩盘所导致，如日本80-90年代房地产泡沫破灭，从此经济一蹶不振；东南亚等地87-97年金融危机也是由于房地产泡沫彻底破灭，并直接导致东南亚国家经济严重衰退；美国2008年次贷危机爆发，引发金融海啸。
房地产泡沫破灭，最直接的结果便是经济危机，对当时和后来的世界经济发展造成了深远的影响。它们给世界经济造成了惨痛的损失，也留下了宝贵的经验教训。
从现状看，目前国内房地产市场不仅仅是衰退，其实已经过度失血，快休克昏迷了，核心问题还是过度抽贷、以及供需关系的失衡。从影响来看，势必会给国内经济带来三种后果：
①房地产行业企业倒闭30%-50%，从业人员减少50%，其实从去年下半年开始，房地产行业各个企业都在进行大裁员，甚至央企和国企也在大搞裁员，这是由于行业规模收缩带来的必然结果，去年行业整体裁员大概30%左右，2021年房地产行业从业人员1500万，如果统计中介服务、材料供应商等上下游应该超过3000万，建筑行业从业5800万人，实际真实从业人员8000万人。
②土地财政收入减少50%，依据统计数据，2020年地方与房地产相关公共预算及财税收入10.4万亿，最近一年来，各个大城市土地均大量流拍，表面上没有大量流拍的城市实际上也是各个城市自己的城投公司托底，城投公司是各个地方融资平台，本身不产生经济效益，所以各个地方土地财政收入势必也会大量减少。
③引发其他行业衰退，很多人可能认为房地产坍塌，会让经济脱虚向实。实际上并不是房地产挤压其他行业的发展，而是房地产的发展间接带动其他行业的发展，21世纪全球经济发展的两大引擎是美国的高科技和中国的城市化，实际上是中国的城市化进程带动国内科技发展。因为城市化进程，农村村民进城需要置业、买家电、装修等等，巨大的需求，让国内家具家电、移动电子产品、互联网通信等业务大规模发展。
各种数据其实表明，国内房地产行业不是处在泡沫破灭的前夕，而是正在破灭中。
从历史经验看，全球历次大的金融危机基本上都是由于房地产泡沫崩盘所导致，如日本80-90年代房地产泡沫破灭，从此经济一蹶不振；东南亚等地87-97年金融危机也是由于房地产泡沫彻底破灭，并直接导致东南亚国家经济严重衰退；美国2008年次贷危机爆发，引发金融海啸。
房地产泡沫破灭，最直接的结果便是经济危机，对当时和后来的世界经济发展造成了深远的影响。它们给世界经济造成了惨痛的损失，也留下了宝贵的经验教训。
从现状看，目前国内房地产市场不仅仅是衰退，其实已经过度失血，快休克昏迷了，核心问题还是过度抽贷、以及供需关系的失衡。从影响来看，势必会给国内经济带来三种后果：
①房地产行业企业倒闭30%-50%，从业人员减少50%，其实从去年下半年开始，房地产行业各个企业都在进行大裁员，甚至央企和国企也在大搞裁员，这是由于行业规模收缩带来的必然结果，去年行业整体裁员大概30%左右，2021年房地产行业从业人员1500万，如果统计中介服务、材料供应商等上下游应该超过3000万，建筑行业从业5800万人，实际真实从业人员8000万人。
②土地财政收入减少50%，依据统计数据，2020年地方与房地产相关公共预算及财税收入10.4万亿，最近一年来，各个大城市土地均大量流拍，表面上没有大量流拍的城市实际上也是各个城市自己的城投公司托底，城投公司是各个地方融资平台，本身不产生经济效益，所以各个地方土地财政收入势必也会大量减少。
③引发其他行业衰退，很多人可能认为房地产坍塌，会让经济脱虚向实。实际上并不是房地产挤压其他行业的发展，而是房地产的发展间接带动其他行业的发展，21世纪全球经济发展的两大引擎是美国的高科技和中国的城市化，实际上是中国的城市化进程带动国内科技发展。因为城市化进程，农村村民进城需要置业、买家电、装修等等，巨大的需求，让国内家具家电、移动电子产品、互联网通信等业务大规模发展。
各种数据其实表明，国内房地产行业不是处在泡沫破灭的前夕，而是正在破灭中。
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